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Por el estudio recientemente presentado por el vicepresidente de una Federación de Asociaciones de Córdoba, con datos contratados y comprobados en distintos registros oficiales, la población actual censada en la zona de El Higuerón es de más de 18000 habitantes, con lo que se convierte en el tercer barrio en cuanto a habitantes de la capital cordobesa. Esto incluye todos los núcleos urbanos surgidos hace unos años y las parcelaciones que están reconocidas y en vías de legalización. No obstante, se sabe que la población real ha de ser superior a lo indicado pues muchas familias evitan el empadronamiento en esta zona por distintas cuestiones.