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Guadix es bien conocida por sus casas cueva. Tal vez sea por ello el único ejemplo que existe de municipio que incluye en su PGOU esta modalidad de vivienda.
En la actualidad, el Ayuntamiento se encuentra en plena redacción de un nuevo Plan, en el que las casas cueva verán aumentada su presencia, pero hasta su aprobación, la norma urbanística vigente es el mejor ejemplo que pueden tomar el resto de pueblos.
El PGOU de Guadix distingue varios tipos de cuevas, en función a su relación con el espacio esterior, entre ellas cueva sobre placeta, sobre calle, con corral o patio cerrado, casa cueva, en sistema o en altura. La edificación en estas zonas tendrá una altura máxima de una planta (3 m), no pudiendo ocupar más del 30 % de los espacios de placeta anexos a la cueva, sin superar la ocupación los 60 m2, debiendo destinarse al uso residencial unifamiliar o dependencias complementarias.
En la actualidad, el Ayuntamiento se encuentra en plena redacción de un nuevo Plan, en el que las casas cueva verán aumentada su presencia, pero hasta su aprobación, la norma urbanística vigente es el mejor ejemplo que pueden tomar el resto de pueblos.
El PGOU de Guadix distingue varios tipos de cuevas, en función a su relación con el espacio esterior, entre ellas cueva sobre placeta, sobre calle, con corral o patio cerrado, casa cueva, en sistema o en altura. La edificación en estas zonas tendrá una altura máxima de una planta (3 m), no pudiendo ocupar más del 30 % de los espacios de placeta anexos a la cueva, sin superar la ocupación los 60 m2, debiendo destinarse al uso residencial unifamiliar o dependencias complementarias.