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Hola vecinos. Respecto a la construccion de casas de madera en la urbanizacion, seria aconsejable informarse antes en el Ayuntamiento por si hubiese algun problema. A continuacion os envio un extracto que he encontrado en www.casasdemaderamfa.com. Parece que hay muchas lagunas legales al respecto y hay que ir con pies de plomo en este aspecto para luego no encontrarnos con sorpresas. Respecto al precio, parece que ambas, tanto las de madera, 720 euros metro cuadrado, como las de ladrillo, 710 euros metro cuadrado, segun informacion de comentarios anteriores, estan en la misma linea, pero cada una tiene sus particularidades:
¿Cuánto cuesta una casa de madera? En el precio final influyen muchos factores: los metros cuadrados a construir, si es de 1 o 2 plantas, la distribución interior, el número de baños y aseos, el material de techado (tégola, teja, pizarra, ...), el acabado exterior, (madera, cemento, piedra o combinado), el número de ventanas y material (madera, PVC, aluminio), el material de los suelos (madera, gres), los porches y terrazas (estos metros son más baratos), inclinación del tejado, material de los canalones (PVC, aluminio, cobre), localidad y provincia donde se va a realizar la construcción, etc.
Para darle precio de su proyecto necesitamos un plano de distribución acotado y que nos indiquen los materiales exteriores e interiores a emplear y las particularidades de su idea. Un precio orientativo sería a 720 Euros/m2 los m2 en planta baja, y a 540 Euros/m2 los de la planta alta, estos precios son para entrega llave en mano IVA aparte. Las instalaciones van incluidas en este precio, pero si Usted desea hacer por su cuenta alguna o varias de estas instalaciones sin ningún inconveniente le adaptaremos el presupuesto a su idea. Para precio final sin datos concretos no es posible presupuestar.
¿Se puede construir en cualquier sitio una casa de madera? Rotundamente no. Circulan informaciones erróneas que solo contribuyen a confundir, quien primero debe de autorizar a construir es el Ayuntamiento de la zona a la que pertenezca la finca edificable en la que se pretende construir la casa. Una construcción debe de estar legalizada y para ello se necesita licencia municipal y proyecto de arquitecto y aparejador. De no ser así seria ilegal y no se podrá conseguir financiación a través de créditos hipotecarios ni tampoco inscribir en el registro de la propiedad. Lo primero que se debe de hacer es acudir al departamento de urbanismo de su Ayuntamiento e informarse si le permiten construir en madera en su finca, cada corporación municipal puede tener su propia normativa y no tener nada que ver con la del concejo vecino, el primer paso es ver si podemos realizar la construcción.
Perdon por la extension del comentario, pero creo que merece la pena que conozcamos estos detalles.
Saludos a todos y a todas.
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¿Cuánto cuesta una casa de madera? En el precio final influyen muchos factores: los metros cuadrados a construir, si es de 1 o 2 plantas, la distribución interior, el número de baños y aseos, el material de techado (tégola, teja, pizarra, ...), el acabado exterior, (madera, cemento, piedra o combinado), el número de ventanas y material (madera, PVC, aluminio), el material de los suelos (madera, gres), los porches y terrazas (estos metros son más baratos), inclinación del tejado, material de los canalones (PVC, aluminio, cobre), localidad y provincia donde se va a realizar la construcción, etc.
Para darle precio de su proyecto necesitamos un plano de distribución acotado y que nos indiquen los materiales exteriores e interiores a emplear y las particularidades de su idea. Un precio orientativo sería a 720 Euros/m2 los m2 en planta baja, y a 540 Euros/m2 los de la planta alta, estos precios son para entrega llave en mano IVA aparte. Las instalaciones van incluidas en este precio, pero si Usted desea hacer por su cuenta alguna o varias de estas instalaciones sin ningún inconveniente le adaptaremos el presupuesto a su idea. Para precio final sin datos concretos no es posible presupuestar.
¿Se puede construir en cualquier sitio una casa de madera? Rotundamente no. Circulan informaciones erróneas que solo contribuyen a confundir, quien primero debe de autorizar a construir es el Ayuntamiento de la zona a la que pertenezca la finca edificable en la que se pretende construir la casa. Una construcción debe de estar legalizada y para ello se necesita licencia municipal y proyecto de arquitecto y aparejador. De no ser así seria ilegal y no se podrá conseguir financiación a través de créditos hipotecarios ni tampoco inscribir en el registro de la propiedad. Lo primero que se debe de hacer es acudir al departamento de urbanismo de su Ayuntamiento e informarse si le permiten construir en madera en su finca, cada corporación municipal puede tener su propia normativa y no tener nada que ver con la del concejo vecino, el primer paso es ver si podemos realizar la construcción.
Perdon por la extension del comentario, pero creo que merece la pena que conozcamos estos detalles.
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