Luz ahora 0,10599 €/kWh
El parque temático El Señor de los Anillos podría favorecer la especulación urbanística
MADRID 14/11/2005
Ecologistas en Acción considera que el verdadero objetivo del proyecto del parque temático del Señor de los Anillos es asegurar la viabilidad económica de operaciones inmobiliarias especulativas como la prevista en Mangirón-Cincovillas, en el municipio de Puentes Viejas.
A pesar de la escasa información existente en relación con el proyecto denominado Pequeña Tierra Media, en la Sierra Norte, Ecologistas en Acción, considera que la fuerte inversión que requeriría la puesta en marcha del proyecto exige la obtención, por otra parte, de importantes plusvalías. Según declaraciones de los promotores, la recreación en la Sierra Norte de El Señor de los Anillos, necesitaría una inversión de 900 millones de euros. Por tanto, los beneficios que se pretenden obtener deben ser aún mayores. Dichos ingresos no podrían obtenerse simplemente de los cinco hoteles (de entre 100 a 150 plazas) previstos. Ni tan siquiera se alcanzaría esa cifra si se cobrara una entrada a todos y cada uno de los ciudadanos que transitamos por la Sierra Norte. Por tanto, tiene que haber alguna otra fuente de beneficios que rentabilice la fuerte inversión.
Para ARDEA-Ecologistas en Acción, la rentabilidad del proyecto se asienta en la obtención de importantes plusvalías derivadas de la compra de terrenos a precio de suelo rústico y su transformación en urbanizable. Posteriormente, sobre el suelo urbanizable se construye un macrocomplejo de lujo cuya venta está asegura por la atracción del Parque Temático. Estos hechos ya se están produciendo en la Sierra Norte, concretamente en el municipio de Puentes Viejas. En esta localidad, intermediarios y el propio alcalde están presionando a los propietarios para que vendan sus terrenos. Se da la circunstancia de que el pasado 5 de noviembre, (el mismo día en el que se hacía público que los “poblados de la comarca” se encontrarían en El Berrueco y Sieteiglesias, localidades contiguas a Puentes Viejas), el intermediario, Angel Sartorius, convocaba una asamblea de propietarios, en CincoVillas, para continuar presionando para que vendieran antes del 15 de noviembre. Así “los poblados de la comarca” atraerían la construcción de urbanizaciones y chalets que reportarían beneficios sólo a los que con anterioridad hubieran comprado los terrenos.
Paralelamente a estos hechos, el Ayuntamiento de Puentes Viejas está favoreciendo la operación. Así, se está desarrollando un Plan General de Ordenación Urbana donde ya aparece como urbanizable los terrenos donde se asentaría el macrocomplejo. Este proyecto prevé, en una superficie de unas 400 hectáreas (superficie similar a cuatro veces el parque de El Retiro) la construcción de viviendas, campo de golf, centro hípico y un centro de deportes náuticos junto al embalse de Puentes Viejas. De hecho, el propio alcalde presiona a los propietarios recordándoles los grandes gastos de urbanización que tendrán que pagar si se niegan a vender. Esta circunstancia ha creado un ambiente de fuerte indignación entre los vecinos, circunstancia que quedó patente en los plenos celebrados el pasado agosto, cuando el alcalde tuvo que salir custodiado por la Guardia Civil.
El cúmulo de irregularidades que se están cometiendo, a juicio de Ecologistas en Acción, en Puentes Viejas ha sido el motivo por el cual, en agosto de 2005, se presentó una denuncia ante la Fiscalia Anticorrupción que, actualmente, se encuentra en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
Tal vez sea que Mangirón tenga asignado el oscuro lugar de Mordor en esta alucinación colectiva.
MADRID 14/11/2005
Ecologistas en Acción considera que el verdadero objetivo del proyecto del parque temático del Señor de los Anillos es asegurar la viabilidad económica de operaciones inmobiliarias especulativas como la prevista en Mangirón-Cincovillas, en el municipio de Puentes Viejas.
A pesar de la escasa información existente en relación con el proyecto denominado Pequeña Tierra Media, en la Sierra Norte, Ecologistas en Acción, considera que la fuerte inversión que requeriría la puesta en marcha del proyecto exige la obtención, por otra parte, de importantes plusvalías. Según declaraciones de los promotores, la recreación en la Sierra Norte de El Señor de los Anillos, necesitaría una inversión de 900 millones de euros. Por tanto, los beneficios que se pretenden obtener deben ser aún mayores. Dichos ingresos no podrían obtenerse simplemente de los cinco hoteles (de entre 100 a 150 plazas) previstos. Ni tan siquiera se alcanzaría esa cifra si se cobrara una entrada a todos y cada uno de los ciudadanos que transitamos por la Sierra Norte. Por tanto, tiene que haber alguna otra fuente de beneficios que rentabilice la fuerte inversión.
Para ARDEA-Ecologistas en Acción, la rentabilidad del proyecto se asienta en la obtención de importantes plusvalías derivadas de la compra de terrenos a precio de suelo rústico y su transformación en urbanizable. Posteriormente, sobre el suelo urbanizable se construye un macrocomplejo de lujo cuya venta está asegura por la atracción del Parque Temático. Estos hechos ya se están produciendo en la Sierra Norte, concretamente en el municipio de Puentes Viejas. En esta localidad, intermediarios y el propio alcalde están presionando a los propietarios para que vendan sus terrenos. Se da la circunstancia de que el pasado 5 de noviembre, (el mismo día en el que se hacía público que los “poblados de la comarca” se encontrarían en El Berrueco y Sieteiglesias, localidades contiguas a Puentes Viejas), el intermediario, Angel Sartorius, convocaba una asamblea de propietarios, en CincoVillas, para continuar presionando para que vendieran antes del 15 de noviembre. Así “los poblados de la comarca” atraerían la construcción de urbanizaciones y chalets que reportarían beneficios sólo a los que con anterioridad hubieran comprado los terrenos.
Paralelamente a estos hechos, el Ayuntamiento de Puentes Viejas está favoreciendo la operación. Así, se está desarrollando un Plan General de Ordenación Urbana donde ya aparece como urbanizable los terrenos donde se asentaría el macrocomplejo. Este proyecto prevé, en una superficie de unas 400 hectáreas (superficie similar a cuatro veces el parque de El Retiro) la construcción de viviendas, campo de golf, centro hípico y un centro de deportes náuticos junto al embalse de Puentes Viejas. De hecho, el propio alcalde presiona a los propietarios recordándoles los grandes gastos de urbanización que tendrán que pagar si se niegan a vender. Esta circunstancia ha creado un ambiente de fuerte indignación entre los vecinos, circunstancia que quedó patente en los plenos celebrados el pasado agosto, cuando el alcalde tuvo que salir custodiado por la Guardia Civil.
El cúmulo de irregularidades que se están cometiendo, a juicio de Ecologistas en Acción, en Puentes Viejas ha sido el motivo por el cual, en agosto de 2005, se presentó una denuncia ante la Fiscalia Anticorrupción que, actualmente, se encuentra en el Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
Tal vez sea que Mangirón tenga asignado el oscuro lugar de Mordor en esta alucinación colectiva.