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El complejo comercial y de ocio, situado junto a la autovía y el monasterio de los Jerónimos, está promovido por Foisa, empresa especializada en factory outlet, tiendas encargadas de vender ropas de marca a bajo precio, por tratarse de excedentes de la temporada anterior. El diseño arquitectónico representará un típico pueblo mediterráneo, con calles y plazas, cuya oferta lúdica y de ocio estará formada tanto por comercios -en los que se podrán adquirir prendas de grandes firmas y diseño, vaqueros y deportes- así como por restaurantes, y cafeterías.